Новость дня - 3 ⇐ Другие темы

[Журавушка]

Виолина,
??
Насчет функций и полномочий что имеешь ввиду?
Не понятно чем обоснован пессимизм.
Тарифы по сделкам и нот.действиям ограничили, сделав едиными для всех нотариусов, так что тут лишнего не переплатите.

[Mimoza]

Виолина, я как пессимист вижу в этом действе всего лишь очередное бремя на простой люд с целью пополнения казны.Никаких дополнительных страховок сделкам с недвигой это не даёт.

[Виноградинка]

Никаких дополнительных страховок сделкам с недвигой это не даёт.

Это дает снижение уровня риска мошенничества и соответствующего судебного аннулирования договора, потому что в таком случае имеет место проверка нотариусом дееспособности граждан, желающих совершить сделку, удостоверение соответствия подлинной воли сторон их волеизъявлению, разъяснение нотариусом правовых последствий сделки и т.д. Регистраторы-то этим всем не занимаются.

[Журавушка]

Нотариус прежде чем поставить свою подпись проверит все документы, ибо отвечает всем своим имуществом.

[Vasilissa]

Звучит правильно. Вопрос цены

Пусть лучше будет цена, чем потеря квартиры, как сейчас, когда ни риэлтор, ни регпалата ни за что не отвечают. Мне так видится. Как оно будет в реальной жизни, кто знает...
Кажется, сейчас регистрация у нотариуса стоит тысяч 30. Если это так, то лучше уж расстаться с 30 тысячами и спать спокойно, чем трястись от перспективы в любой момент потерять жилье.

[Vasilissa]

Сегодня еще госдума приняла закон о реновации.

https://www.vedomosti.ru/politics/artic ... renovatsii

[Маковка]

Кажется, сейчас регистрация у нотариуса стоит тысяч 30

Зависит от суммы сделки, насколько я знаю. Очень дорого. Риэлтору отдай 60 тысяч, нотариусу 30. Не обсуждаю правомерность таких цен на услуги, но цены эти - объективно очень высокие.

[Vasilissa]

Риэлтору отдай 60 тысяч,

В Москве риэлтор берет 200 - 250 тыс. Поэтому 30 тысяч нотариуса уже особо погоды и не делают. Если будет дороже, то накладно, конечно. Радует, что квартиры не покупаем каждую неделю, многие либо вообще не сталкиваются с задачей купли-продажи жилья или др. недвижимости, либо один-два раз в жизни.

[Маковка]

VASILISSA, 60 тысяч риэлтору - это при цене квартиры около 3 млн., причем заплатит и продавец, и покупатель, то есть в итоге все ложится на покупателя (итого 120). За более дорогую недвижимость, конечно, больше (а за более дешевую ненамного меньше).
Зачастую, когда люди покупают недвижимость, они выскребают из своих "сусеков" все, что только можно, и 30 тысяч делают погоду - на эти деньги можно, например, купить мебель (два дешевых дивана или один не очень дешевый, стол со стульями, встроенный шкаф, кухонный гарнитур...), или обои на целую трехкомнатную квартиру, или натяжной потолок, или недешевый холодильник, или, например, стиральную машину и плиту... это делает погоду. Не говоря уж о том, что 30 тысяч - это средняя зарплата за месяц.

[Asya]

Кхе-кхе... при условии,что нотариат - ниша достаточно закрытая, в основном строящаяся на связях и родственных отношениях... риелторы сидят и посмеиваются, так как законности сделкам не прибавится, а расходы по сделкам вырастут в разы.

Отправлено спустя 4 минуты 10 секунд:
Или тут есть верующие в то, что нотариус даст гарантию чистоты сделки, сам пробежавшись по паспортным столам, регпалате, налоговой, нарко и психдиспансерам? Неее, этим занимается покупатель. Как занимался, так и будет заниматься, только еще и за техническую работу в кабинете нотарисусу заплатит.